リフォームしてある中古住宅(マンション)の、実家の空き家。


リフォームしているなら、すぐに売れるのか?に関して調べた記事です。

そもそも、売れるかどうかの、大事な要素とは??



買い手がつくかどうかの重要な要素は

  • 立地

  • メンテナンスの状況

  • 築年数


  • などで決まります!!


    その他は・・・


    戸建なのかマンションなのか?(一人暮らしの多い地域で2LDKのマンションは売れにくいなど)


    高齢化の進んでいる地域にある、戸建なのか?(そもそも、不便な高齢化の進んでいる地域に家を買いたくない)

    など、色んな要素で不動産は売れるかどうかが決まります。

    >>>とりあえず実家の空き家がどれくらいで売れるのか調べてみる<<<

    実際に2パターンの不動産の事例をみて、売れやすいかどうかを検討してみる



    戸建ではなく、なんとなく中古マンションである場合で考えて見ましょうね。

    例えば・・・

  • マンションA:築年数15年で駅まで20分

  • マンションB:築年数30年で駅まで5分

  • どちらが売れやすいでしょうか??



    人によって、ケースバイケースかもですが、おそらくマンションBの方が売れやすいでしょう。



    マンションAだと、築浅で設備は整っているかもだが、交通の便が悪いなあ、となるかもしれません。


    一方、マンションBだと少し古いけど、メンテナスが整っていたら、駅から近いし買ってもいいかも!

    ってお客さんが思うかもです。



    私でもマンションBを買うと思いますね!